東急不・竹中JVを特定/芦屋市の駅南地区再開発の事業協力者
[ 2017-11-24　9面 ]

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　兵庫県芦屋市は、ＪＲ芦屋駅南地区第二種市街地再開発事業の事業協力者を募集した結果、東急不動産・竹中工務店ＪＶを特定した。次点は鹿島。提案競技には７者が参加した。２０１８年３月の事業計画決定、１９年３月の管理処分計画決定を予定している。
　業務範囲は、特定建築者制度の活用を前提とした施設建築物の設計・施工や事業計画・管理処分、保留床処分、建築物管理・運営、テナント誘致などに対する助言・提案と地元会議の運営支援。
　駅南約１ha（業平町１ほか）を対象に、５０戸程度の住宅や商業、公益、駐車場機能を有する延べ１万３７００㎡の複合施設や６１００㎡の駅前広場を整備するとともに、都市計画道路を中心とした交通機能の強化を図る。
　都市設計連合が担当した基本計画では、交通環境の再整備・強化や落ち着きとゆとりある駅前拠点の形成、地域アイデンティティーの創出を基本方針に設定。駅前広場の整備による交通結節機能と歩行者の安全性向上を図り、駅前拠点としてふさわしい機能の立地を誘導し、駅周辺の回遊性向上を目指している。